1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.2万円/㎡
前年比-17.8%
広島市中区
31.6万円/㎡
前年比-32.7%
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エメラルドマンション舟入南
広島県広島市中区舟入南四丁目
広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 60.9㎡の場合
相場
1,162万円
19.1万円/㎡
694
1,006
1,317
1,629
AI査定結果
推定相場価格
1,162万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,006万円〜1,317万円
16.5万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年3月1日
エメラルドマンション舟入南
980万円（16.1万円/㎡）/ 3階 / 60.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 980万円 | 16.1万円 | 3階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,380万円 | 24.3万円 | 2階 | 56.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 27.1万円 | 5階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | エメラルドマンション舟入南 広島市中区舟入南四丁目 | 舟入南駅6分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和舟入コープ 広島市中区西川口町 | 舟入幸町駅3分 | 1,499万円 | 19.8万円 | 75.65㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/15 | 大手町一番ビル 広島市中区大手町一丁目 | 紙屋町西駅2分 | 830万円 | 17.9万円 | 46.24㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/25 | サーパス江波山公園 広島市中区江波南一丁目 | 江波駅15分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 市役所前駅4分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.87㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ロッコーマンション竹屋町 広島市中区竹屋町 | 南区役所前駅8分 | 1,190万円 | 18.0万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/16 | サンテラス吉島 広島市中区南吉島二丁目 | 江波駅28分 | 1,198万円 | 18.5万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス吉島 広島市中区吉島東三丁目 | 御幸橋駅14分 | 890万円 | 16.9万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で17.8%下落、広島市中区では32.7%下落しています。